一，不要買18樓，會被人在背后說“住18樓地 獄”。

二，不要買一樓，又貴，又沒有隱私。住在樓里的用戶在一樓坐電梯，會很吵，雖然說贈送一個小院子，除了可以種點(diǎn)菜晾衣服，也沒什么用處了。而且一樓的用戶還要交電梯費(fèi)，很冤。

三，如果喜歡安靜，可以買頂樓，頂樓很安靜，不會被樓上的孩子蹦蹦跳跳地吵到?，F(xiàn)在房子的質(zhì)量很好，基本不會出現(xiàn)漏水的情況。

四，如果有條件一定要買兩個衛(wèi)生間的房子，早起排隊(duì)上廁所洗漱的感覺真是太崩潰了，而且孩子大了，男女分開上廁所，會避免很多尷尬。

五，買房子不要買精裝房，雖然精裝房省了很多事，但是他們用的材料都很一般，而且家家戶戶都一樣，沒有什么意思。還是買毛坯房比較好，根據(jù)自己的情況設(shè)計布局，雖然麻煩一些，但是住得舒服安心。

六，如果有儲藏間，一定要買，住得越久，沒用的東西越多，扔了還舍不得，有一個儲藏間既可以放孩子的車子玩具，冬天還可以放大蔥蘿卜白菜。

七，經(jīng)濟(jì)條件允許，買一個停車位，不用在滿大街轉(zhuǎn)悠找停車位，也不用擔(dān)心貼條，如果自己用不到還可以租出去。

八，買房子一定要買三室以上的，現(xiàn)在很多家庭都是兩個孩子，也方便老人過來住，兩室的不實(shí)用了。

九，買二手房的時候一定要打聽好為什么賣，不要一不小心買到兇宅，自己住心里膈應(yīng)，賣也不好賣。

十，買房子能全款就不要貸款，貸款成本太高，你前15年還一直在還貸款。

十一，買房要趁早，過了35歲謹(jǐn)慎買房，不要等到65歲的時候還在還房貸，你的晚年生活還能保障嗎！

十二，有錢了先買房再買車，買了車就更難買房了。

十三，買房的時候盡量找熟人買，他們最起碼不會坑你。

十四，去買房的時候不要聽銷售的忽悠，說沒有你想要的樓層了，這都是他們的套路，如果沒有了扭頭就走，他會給你想辦法的。

十五，買房的時候戴著口罩和墨鏡。

十六，買房的時候不要表現(xiàn)出特別喜歡中意，表現(xiàn)得無所謂，可以得到更高的優(yōu)惠。

十七，買房子的時候有抽獎環(huán)節(jié)，你和銷售說，我不砸了，我就要某樣?xùn)|西，他會給你想辦法申請的。

十八，買房的時候不要選鬧市區(qū)，雖然生活起居會方便一些，但是非常容易堵車。

十九，盡量買一梯兩戶的，不要買兩梯四戶的。

二十，買二手房的時候，最好打聽一下鄰居的情況。

二十一，買房的時候要問清楚附近的規(guī)劃，學(xué)校，醫(yī)院，商場等。

二十二，買房不要買降價房，想一想好好的房子為什么降價呢，肯定是出了問題。

二十三，買房不要和兄弟姐妹合著買，以后會非常麻煩。

二十四，不要把房借給親戚上學(xué)。

二十五，買房不只要準(zhǔn)備首付，還有稅，交房的時候還要交2萬多額外的費(fèi)用。

二十六，確認(rèn)好產(chǎn)權(quán)，不要買小產(chǎn)權(quán)房。

二十七，買房子要悄悄地買，不要聲張不要告訴任何人。

二十八，買房子一定要看好物業(yè)，一個好的物業(yè)可以決定以后的生活質(zhì)量，如果碰到不負(fù)責(zé)任的物業(yè)住起來會非常糟心。

二十九，裝修房子的時候一定要自己去買裝修材料，不要怕麻煩。

三十，買房子不要買靠街的位置，要不然每天早上會非常吵。

三十一，不要買房子等著它升值，然后轉(zhuǎn)賣，你會虧很多錢。

三十二， 買房子前考慮好自己的經(jīng)濟(jì)能力，不要借錢買房。不然一邊還房貸一邊還別人的錢，經(jīng)濟(jì)壓力非常大。

三十三，裝修房子的時候，防水一定要做好，不然水漏到樓下，還要賠很多錢。

三十四，新買的房子不打算住，想要租出去，就不要裝修得太好，簡裝一下就可以了，因?yàn)榈鹊侥阕〉臅r候還要重新裝修的。

三十五，新房交房的時候就要開始準(zhǔn)備裝修，這樣整棟樓的人都在裝修，不會吵到別人。不然等別人都入住了，你再裝修，這樣就要考慮裝修的時間，會很麻煩。

三十六，買房子一定要考慮到采光，有的房子一天到照不到太陽，屋里非常的陰冷。

三十七，即使是全款買的房，別人問你也要說是貸款買的房，不然容易引起別人的嫉妒。

三十八，不要買親戚朋友的二手房。

三十九，買房子要看好房間的格局，不要買客廳非常大的，這樣很浪費(fèi)。

四十，如果你想買房子，可以先去這個公司的售樓處工作一段時間，然后給自己買套房，既了解最好的戶型，又了解公司的基本情況，最后還可以拿到提成。

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